《黄色影片 新材料产业园D040813-6及周边地块房屋征收项目征收补偿方案（征求意见稿）》及基础设施落后情况论证结果已在拟征收范围内进行了公告，现将征求意见及方案修改情况公布如下：

一、征求意见情况

截止2026年1月4日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人及利害关系人认为本区域基础设施落后。

截止2026年3月13日，向拟被征收人发放征收补偿方案(征求意见稿)及征求意见表，所有拟被征收人认为该项目征收补偿方案（征求意见稿）符合征收与补偿相关规定，未提出任何意见，利害关系人提出的主要意见为：

（一）残疾、重症及困难特殊家庭的生活困难补助标准偏低。

（二）选择产权调换方式的签约奖励标准偏低，武汉市别的区都是按5%标准进行奖励，而我们才2%。

（三）产权调换房源单一、价格高且选择性少，希望能提供性价比高的住宅小区，让居民有好的选择。

（四）建筑面积不足60平方米且是唯一住房的，应给予困难补助：建筑面积40平方米以下的，按照被征收房屋价值的10%给予补偿，建筑面积超过40平方米的，每增加1平方米，补助标准降低0.5%，这样才合理。

二、意见采纳情况说明

（一）关于生活困难补助标准偏低

考虑到居民困难情况，方案中相关条款修改为：“个人住宅房屋生活困难补助

1.低保困难补助

被征收人、公有房屋承租人或其法定被监护人、直系亲属已纳入本市城市居民最低生活保障户，按20000元/户给予一次性补助。

 2.重症患者困难补助

被征收人、公有房屋承租人或其法定被监护人、直系亲属经本市社保部门认定为重症患者的，按10000元/人给予一次性补助。

3.残疾困难补助

被征收人、公有房屋承租人或其法定被监护人、直系亲属持有省（市）残联核发的残疾证，按20000元/人给予一次性补助。同时对残疾人家庭搬迁费增加50%，临时安置费增加20%。

被征收人或公有房屋承租人如符合上述低保、重症、残疾三项补助条件中的多项，困难补助可累加计算，但每户最高不超过50000元。

以上直系亲属系指被征收人、公有房屋承租人的配偶、子女和父母（含配偶父母）。”

（二）产权调换方式的签约奖励标准偏低

“签约期限内选择产权调换方式签约的被征收人、公有房屋承租人按照被征收房屋价值2%的标准给予奖励”是我区国有土地上房屋征收项目多年来的奖励标准，本项目补偿方案不作修改。

（三）产权调换房源单一，希望能提供性价比高的住宅小区

经征收部门多方筹集，方案剔除原有产权调换房源，增加以下房源作为项目产权调换房源。

怡景雅居项目:位于黄色影片 青化路康宁路武钢二医院附近。产权调换房套数：18套，户型：二室一厅。建筑面积约为67平方米（最终以房屋管理部门实测为准）。上述产权调换房源为现房，交房标准为毛坯房，结算均价为3600元/平方米。

星芦佳苑项目：位于黄色影片 武东北路与船舶园路交叉口附近。产权调换房套数：10套，户型：二室一厅。建筑面积约为60、75平方米（最终以房屋管理部门实测为准）。上述产权调换房源为现房，交房标准为毛坯房，结算均价为5350元/平方米。

努力玉湖湾项目：位于黄色影片 青化路与星力路交叉附近。产权调换房套数：5套，户型：二室一厅。建筑面积约为75平方米（最终以房屋管理部门实测为准）。上述产权调换房源为现房，交房标准为毛坯房，结算均价为5140元/平方米。

（四）希望给予个人住房困难补助

补偿方案中住宅房屋补偿（五）补助第3条中给予了个人住房困难补助。

针对部分被征收人就自身特殊情况提出的个性化的具体问题、意见和要求，因不涉及方案修改，将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理和解决。

经黄色影片 人民政府研究决定，对《黄色影片 新材料产业园D040813-6及周边地块房屋征收项目征收补偿方案（征求意见稿）》修改后予以公布（详见附件）。

特此公告。

黄色影片 人民政府

2026年4月3日